배우 공효진
홍대 인근 건물 사
7년 만에 55억 벌었다
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현재 현역으로 군 복무 중인 10세 연하의 가수 케빈오와 결혼한 배우 공효진이 부동산 투자에서 큰 성공을 거두며 ‘재테크 여왕’으로 떠올랐다.
30일 부동산 업계는 공효진이 지난 2016년 1월 63억 원에 매입한 서울 마포구 서교동에 위치한 한 건물로 큰 성과를 얻었다고 전했다. 당시 공효진은 주로 음식점으로 사용되던 2층짜리 단독주택을 토지 3.3㎡당 4085만 원에 계약 체결했다.
공효진은 매입 후 건물을 철거하고, 지하 3층에서 지상 7층까지 총 9층 규모의 신축 건물을 지어 2017년 9월 준공을 마쳤다. 현재 이 건물은 539평의 연면적을 자랑하며, 다양한 업종의 상가, 사무실, 스튜디오, 카페 등이 입주해 있다. 특히, 홍대 클럽거리와 예술의 거리에 인접한 이 건물은 지리적으로 뛰어난 위치에 자리 잡고 있다.
공효진은 매입 당시 13억 원의 현금을 투자하고, 나머지 50억 원은 은행 대출을 활용하여 건물을 매입했다. 빌딩로드부동산 중개법인의 김경현 대리는 “취득세, 법무비, 중개비 등 부대비용과 당시 신축비용을 포함해 약 99억 원의 총 매입 원가가 들었다”고 분석했다.
현재 이 건물은 약 155억 원에 매물로 나와 있으며, 공효진은 7년 만에 약 55억 원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다.
한편, 공효진은 서울 중구 신당동 남산자락에 위치한 고급 빌라도 소유하고 있다. 이 빌라는 공급면적 71평, 전용면적 62평으로, 공효진은 2016년 7월에 12억 6000만 원에 현금으로 매입했다. 김 대리는 “현재 같은 타입의 빌라가 30억 원에 매물로 나와 있어, 최소 17억 4000만 원 이상의 시세차익이 예상된다”고 밝혔다.
공효진은 내년 방영 예정인 tvN 새 드라마 ‘별들에게 물어봐’의 공개를 앞두고 있다. 지난 2022년 10월 공효진은 케빈오와 뉴욕에서 결혼식을 올렸으며 현재 케빈오는 현역으로 군 복무 중이다.
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