‘스타강사’ 현우진, 7년 만에 ‘337억’ 돈방석…

현우진, 337억 수익
서울 강남구 대지 가치 650억 이상
학동역 초역세권 입지

수학 스타강사 현우진이 7년 전 매입한 서울 강남구 논현동 대지의 예상 가치가 650억 원을 넘겼다는 분석이 나오고 있다.

24일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 현우진은 지난 2018년 1월 서울 논현동 준주거지역 대로변 인근에 위치한 약 1034㎡(313평) 규모의 부지를 약 320억 원에 개인 명의로 매입한 바 있다.

이는 5년 동안 카페, 사무실 용도로 임대 운영되다가 지난 2023년 철거가 시작됐다.

현재는 지난 9월부터 신축 공사 중에 있다.

그러면서 현우진이 보유하고 있는 해당 부지의 현재 추정 가치는 약 657억 원으로 예측된다.

매입 7년 6개월 만에 땅값이 337억 원 오른 셈이다.

빌딩로드법인 중개법인 관계자는 “대지를 매입한 뒤 신탁을 활용해 자금을 조달하고, 일정 기간 임대 운영 후 철거 및 신축 방식으로 개발을 진행 중”이라며 “학동역 초역세권 대로변 입지와 신축 가능성을 고려한다면 높은 수익률을 거둘 수 있을 것으로 기대된다”라고 설명했다.

한편, 현우진은 지난해 6월 세무조사를 당했던 상황에 대해 “원래 개인을 조사하지 않는다”라며 “난 법인이 아니라 개인이다”라고 말하며 당시 상황을 회상한 바 있다.

그는 “갑자기 사무실에 있던 사람이 세무조사 왔다고 연락이 왔더라”라며 “난 ‘그냥 다 보여드려라’라고 얘기했다”라고 말했다.

이어 “컴퓨터까지 다 가져갔다. 근데 그 사람들도 자신들이 뭐 하고 있는지 아예 모르는 것 같더라”라며 “난 세금 잘 낸다. 수익의 60%를 세금으로 낸다”라고 털어놨다.