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최소 5억 번다는 서울 ‘로또 아파트’, 진짜 대박 났다… (+경쟁률)

주승희 에디터 조회수  

서울 잠원동 ‘메이플자이’ 경쟁률
1순위 청약 경쟁률 442.3대 1
분양가 상한제 적용 단지

출처 : 뉴스1

‘로또 청약’이라고 불리며 주목받은 서울 서초구 잠원동 메이플자이 경쟁률이 공개됐다.

최근 한국부동산원 청약홈에 따르면 총 81가구를 모집한 메이플자이 43~59㎡형 81가구에 대한 서울 1순위 청약에 총 3만 5,828명이 신청을 했다.

평균경쟁률은 442.3대1이다. 특히 8개 평형 모두 서울 지역 마감에 성공했다.

앞서 진행된 81가구를 모집하는 특별공급 청약에서는 1만18명이 신청해 123.67대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

출처 : 메이플자이

높은 경쟁률을 보인 건 이 단지가 분양가 상한제가 적용되는 단지이기 때문이다.

분양가 상한제 적용으로 적어도 5억 원, 많게는 10억 원까지 시세차익을 얻을 수 있으리라 면적대별 분양가는 △43㎡ 12억 500만~12억 4,300만 △49㎡ 15억 300만~15억 3,000만 △59㎡ 17억 3,300만~17억 4,200만 원으로 주변 시세보다 눈에 띄게 낮은 편이다.

주변 대장주 아파트 ‘래미안 원베일리’ 전용 59㎡는 지난달 8일 28억 원에 거래됐다.  ‘반포자이’ 전용 59㎡도 23억 5,000만 원에 매매 계약을 맺었다. 시장에서는 6억 원에서 10억 원의 시세 차익을 기대하고 있다.

출처 : 메이플자이

한편 메이플자이는 서울 서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합 재건축한 아파트다. 메이플자이는 지하 4층∼지상 최고 35층, 29개동, 총 3307가구 규모로 이 중 일반 분양 물량은 162가구다.

이 아파트는 교육, 교통, 편의 등의 시설이 잘 갖춰져 있는 우수한 주거 여건을 갖췄다.

단지 인근에 명문 학교가 몰려 있고, 초역세권 단지에 림픽대로, 한남대교, 경부고속도로 등 광역도로망도 잘 갖춰져 있다.

신세계백화점, 뉴코아아울렛, 유명 맛집, 문화시설 등이 몰려있는 고속터미널·신사·논현역 주변 중심상업지구와 카톨릭대학교 서울성모병원도 도보권에 있다. 또 반포한강공원 등이 가깝고, 단지 앞에는 신동근린공원 산책로가 위치하며 서리풀, 몽마르뜨공원 산책로도 인접해 있다.

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주승희 에디터
Seunghiii_@tenbizt.com

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